Для коммерческих объектов

ООО «Оптимекс» выполняет полный комплекс работ по системам вентиляции и кондиционирования воздуха на объектах коммерческого назначения: от подготовки технических решений до сдачи систем «под ключ».

Основные типы зданий и помещений коммерческого назначения:

• административные здания;
• супермаркеты и торговые комплексы;
• отели и гостиницы учреждения здравоохранения и образования;
• культурно-развлекательные учреждения;
• предприятия индустрии питания: бары, рестораны, кафе;
• спортивные учреждения;
• плавательные бассейны

Оборудование для поддержания параметров на объектах коммерческого назначения:

• крышные кондиционеры;
• центральные приточно-вытяжные установки, центральные кондиционеры;
• вытяжные установки;
• вытяжные вентиляторы для систем аспирации;
• вентиляторы и клапаны систем дымоудаления;
• системы кондиционирования типа «Чиллер-фанкойл»;
• мультизональные системы кондиционирования VRV и VRF;
• воздушные тепловые завесы;
• увлажнители: изотермические, газовые, адиабатические, канальные;
• осушители: настенные, канальные, скрытой установки, напольные

Правильно организованная система вентиляции и кондиционирования воздуха в помещениях способствует созданию комфортных условий для труда и отдыха.

Задачи и технические решения для объектов коммерческого назначения:

• Отсутствие сквозняков. Организация равномерного распределения воздуха, комфортного для пребывания людей;
• Учет переменной нагрузки. Расчет производительности систем с учетом количества постоянного и временного пребывания людей в помещении;
• Финансовый анализ технических решений. Разносторонняя оценка возможных технических решений позволяет составлять графики окупаемости затрат при использовании той или иной системы;
• Снижение затрат на эксплуатацию. Использование приточно-вытяжных систем вентиляции с рекуперацией тепла позволяет уменьшить расходы на эксплуатацию в несколько раз;
• Сжатые сроки строительства. Разработка и применение систем, которые можно вводить в эксплуатацию поэтапно, позволяет осуществить запуск и наладку оборудования на начальных этапах монтажа инженерных систем;
• Надежность систем. Минимизация использования сложных заказных элементов в системах вентиляции и кондиционирования позволяет оперативно проводить текущий ремонт в период эксплуатации;
• Автоматизация климатических систем. Интеграция систем кондиционирования, вентиляции и обогрева воздуха в современные системы BMS позволяет не только задавать оптимальные алгоритмы работы, снижая затраты на эксплуатацию, но и дает возможность в режиме реального времени отслеживать недостатки в работе систем и предотвращать возможные поломки.

Вентиляция и кондиционирование промышленных производств

О том насколько важна производственная вентиляция, сомневаться не приходится, поскольку это обязательный фактор безопасности и здоровья работников на производстве. Достаточно часто на промышленных предприятиях люди работают с вредными для здоровья составами, металлами, примесями и система вентилирования таких помещений должна быть на высоком уровне.

Типы систем вентиляции на производстве

Разумеется, в производственных помещениях к вентиляции предъявляются не только высокие требования. Учитывая большую площадь и зачастую сложные условия работы, вентилирование производственных помещений осуществляется несколько иными способами, чем для жилого дома, например.

Можно выделить следующие виды производственной вентиляции:

1. Естественная
2. Механическая

В зависимости от того, какой способ циркуляции избран для данного помещения, вентиляция делится на местную и обще обменную.

А уже сами системы для вентилирования воздуха в производственных помещениях подразделяются на:

• вытяжные установки – которые принудительно осуществляют отток больших объемов воздуха из цеха или любого другого помещения;
• приточные установки – они в свою очередь обеспечивают бесперебойное поступление свежего воздуха в вентилируемое помещение.

Производственные помещения с естественной вентиляцией

В основе естественной вентиляции лежит воздухообмен, основанный на разности температур. Данный показатель сказывается, прежде всего, на разном удельном весе воздуха, внутри производственного цеха и снаружи. Эффективность работы такой системы зависит от разницы этих параметров. То есть чем больше разница в удельном весе и температуре, тем больше эффективность работы данной системы.

Данная система проветривания может быть организованной и неорганизованной. В первом варианте поступление воздушных объемов осуществляется через не плотности между окнами или дверями, а также при открывании форточек или дверей. Приток свежего воздуха, как правило, улучшают устройством специальных вентиляционных шахт, а сами шахты или каналы дополнительно снабжаются специальными насадками, их еще называют дефлекторами.

Данная система, даже организованного типа может быть применена только в производственных зданиях, имеющих небольшую площадь. Наиболее часто ее используют в мастерских сельскохозяйственного назначения или фермах.

В цехах же небольшой площади естественная вентиляция осуществляется способом аэрации. Расчет системы вентиляции производственных помещений при использовании данного метода заключается в расположении на определенной высоте окон, а также специальных проемов, величина которых зависит от размеров самого помещения.

Например, небольшой цех, в котором вентилирование будет осуществляться путем аэрации, должен быть обустроен проемами, имеющими специальные фрамуги. Непосредственно сами проемы должны быть смонтированы в двух уровнях. При этом высота первого уровня должна варьироваться в пределах от 1 до 1,5 метров от пола, а второго уровня от 4 до 6 метров от того же пола.

Перекрытия в цехе должны быть в верхней части оборудованы фрамугами, с так называемыми аэрационными фонарями с фрамугами, открывающимися до необходимого значения.

Данный способ не применим для производственных площадей, в которых содержатся вредные вещества или пары отработанных газов, загрязняющих атмосферу. Естественная циркуляция не предусматривает очищения воздуха, поэтому для таких помещений должны устраиваться более сложные системы вентилирования с обязательными фильтрами для очистки воздуха, как в помещении, так и при выходе из него.

Производственные помещения с механической вентиляцией

Производственная вентиляция, осуществляемая данным методом, имеет большую производительность по сравнению с естественным способом. Кроме того, здесь применяется специальное оборудование, которое очищает поступающий извне воздух от пыли и грязи, а отработанный воздух, выбрасывающийся в атмосферу, также в обязательном порядке проходит через специальную систему очистки.

Данные системы монтируются таким образом, чтобы они не просо очищали воздух а и препятствовали выбросу вредной пыли или паров непосредственно в само рабочее помещение.

К элементам установок с механической вентиляцией относятся воздухозаборники. вентиляторы, вентиляционные каналы, фильтры для очищения воздуха от вредных примесей и, конечно же, устройство для оттока отработанного воздуха.

Расчет систем производят таким образом, чтобы воздух снаружи подавался к месту наибольшей концентрации вредных веществ. Наиболее часто приточные каналы выполняются из обычной стали. Но если в рабочем цехе присутствуют агрессивные реагенты, например, пары щелочи, то монтаж приточных вентиляционных каналов должен осуществляться только из нержавеющей стали, керамики или пластика.

В холодный период года большие воздушные объемы, поступающие в цеха, обычно нагревают, используя для этого калориферы. При этом чтобы на производстве не получилось так, что за счет подогрева воздух становится слишком сухим, его пропускают через специальные камеры орошения. Проходя через данные устройства, он увлажняется за счет воды или пара.

Рециркуляция производственных помещений

Вентиляция производственных помещений данным способом осуществляется путем кругооборота воздуха. При применении данного способа экономится энергия, которая идет на подогрев воздуха в холодное время года. В этом случае осуществляется непрерывный кругооборот воздуха. Поступающий в помещение очищенный уличный воздух, выходит через специальную установку, очищается и снова попадает внутрь рабочего помещения.

Но использование такой системы также имеет свои ограничения. Например, использовать метод рециркуляции запрещено в тех цехах, где воздух может иметь неприятные запахи или разнообразные микроскопические грибки. Если в рабочем цехе содержатся вещества, принадлежащие к 1-му, 2-му или 3-му классу опасности рециркуляционный метод использовать также запрещено.

Кондиционирование производственных помещений

В этом случае на производстве устанавливаются мощные системы, которые настраиваются специально для созданий благоприятного микроклимата. В настройках устанавливаются

соответствующие параметры температуры воздуха, влажности и циркуляции внутри помещения. В трудных условиях труда с материалами повышенной загрязненности или опасности к установкам выдвигаются дополнительные требования, поскольку они должны обеспечить дополнительную ионизацию воздуха и очистку от бактерий.

На производстве кондиционирование используют в основном либо для поддержания необходимой влажности (когда например, работы осуществляются на прецизионном оборудовании), либо для обеспечения определенных санитарных условий. Как правило, такие возможности доступны только системам кондиционирования.

Системы вентиляции производственных помещений, основанные на кондиционировании воздуха, подразделяются на общие и местные. В системах общего типа установка устанавливается в специально выделенном для нее помещении, а приток и отток воздушных потоков осуществляется через воздуховодные каналы. При местном типе, установка для кондиционирования устанавливается непосредственно в цехе, и вентиляция осуществляется без воздуховодов.

Этот способ сегодня является наиболее дорогостоящим, как в установке, так и в обслуживании. Но этот самый оптимальный вариант при создании в производственных помещениях климата, требуемого нормами в гигиеническом отношении.

Вентиляция и кондиционирование офиса

Система вентиляции офиса, как и система кондиционирования, должна создавать комфортные климатические условия на рабочих местах, незаметно вписываясь в строгий офисный дизайн. 

При разработке системы вентиляции офиса лучше всего использовать комплексный подход, т.е. одновременно разрабатывать проект и производить монтаж вентиляционного оборудования одним подрядчиком. 

Вентиляция для офиса должна обладать низким уровнем шума, экономичностью, долговечностью и обеспечивать эффективный воздухообмен. Для создания комфортного микроклимата в помещениях офиса могут использоваться различные технические решения. Конкретный выбор зависит от таких факторов как: конструктивные особенности офисных помещений, количество сотрудников и посетителей, наличие компьютерной  техники, а также озвученный клиентом бюджет. При этом  вентиляция офиса используется самостоятельно или в сочетании с иным климатическим оборудованием. Наиболее популярные решения:   

• канальные приточно-вытяжные установки в сочетании с традиционными сплит-системами. Могут использоваться различные типы сплит-систем: настенные, напольные, кассетные, потолочные, в т.ч. мульти сплит-системы; 
• канальные кондиционеры с притоком наружного воздуха, которые помимо традиционных функций охлаждения, обогрева, очищения воздуха подмешивают в помещение свежий воздух с улицы; 
• приточно-вытяжные установки с использованием VRV-систем или систем чиллер-фанкойл. Современные мультизональные установки для поддержания комфортного микроклимата в различных помещениях. Характеризуются оптимальным сочетанием производительности и энергоэффективности; 
• центральные кондиционеры. Представляют собой мощные климатические установки промышленного типа. Выполняют любые функции (охлаждение, обогрев, очистку, рециркуляцию воздуха, увлажнение, осушение, утилизацию тепла) и являются идеальным решением для крупных объектов. 

Вентиляция офиса от компании ООО «Оптимекс» - это гарантия использования современных инновационных решений и эффективной климатической техники. Наши специалисты выполняют весь комплекс работ, начиная от разработки проекта до его практической реализации. Мы гарантируем минимальные сроки монтажа и оптимальные ценовые характеристики оборудования с учетом поставленных клиентами задач.

Отопление коммерческих объектов

Установка отопления коммерческих предприятий, в частности торговых площадок, супермаркетов и офисов имеет ряд особенностей наряду с требованиями по установке отопительных систем в квартирах и частных домах. Обычно отопительная система в коммерческих объектах подразумевает обеспечение обогрева для помещений больших площадей и представляет из себя автономный теплоузел с котлами и разветвленным трубопроводом. Для обогрева больших помещений крайне необходимо производить серьезные расчеты для обеспечения экономии. Чем экономичнее система, тем выше ее самоокупаемость, а это в свою очередь увеличивает чистую прибыль предприятия. Установка отопления для офисов и торговых помещений должна соответствовать всем строительным нормам и правилам.

Для обогрева больших помещений очень часто используют воздушный обогрев, в то время, как для офисных помещений устанавливают радиаторы отопления, где теплоносителем выступает горячая вода. На сегодняшний день рынок предлагает массу видов котлов, которые могут работать на различных типах топлива, а некоторые даже совмещать несколько типов, например уголь и газ. Есть также возможность установки электрокотлов. В этом случае, следует внимательно рассмотреть тарификацию электроэнергии для коммерческих потребителей и выяснить в какое время предприятие использует большую часть электроэнергии. Известно, что стоимость киловатт часа изменяется в зависимости от времени, если предприятие работает круглосуточно или пик потребления приходится на вторую половину дня, то рекомендуется установить многотарифный прибор учета электроэнергии. После нагрева теплоносителя котлом, вода через теплотрассу попадает в распределенный трубопровод, через который попадает к конечному потребителю. Между котлом и теплотрассой находится группа безопасности и расширительный бачок. С помощью расширительного бачка регулируется давление в системе. Теплотрасса, если котельная находится на удаленном расстоянии, должна быть утеплена минеральными материалами или спрятана под землю на безопасную от промерзания глубину.

Компания «Оптимекс» уже много лет занимается проектированием и монтажом отопительных систем для коммерческих объектов. Мастера с многолетним стажем выполняют работы любой сложности для предприятий любого типа. Наши сотрудники являются мастерами своего дела, в короткий срок и профессионально выполняют проектирование, выбор материалов и монтаж отопительных систем, основанных на любом типе энергоносителя.

Водоснабжение коммерческих объектов

Компания «Оптимекс» имеет большой опыт и предоставляет весь комплекс  услуг по обеспечению водоснабжением любых объектов недвижимости, включая и коммерческие объекты.

Занимаясь инженерными системами коммерческих объектов более 10 лет, мы успешно работаем над проектами любой сложности, начиная с подбора качественного, безопасного, надёжного оборудования, до его поставки, монтажа и сервисного обслуживания.

Современные инженерные системы водоснабжения это прежде всего автономные системы подачи воды, водоподготовка (очистка, обеззараживание, обезжелезивание и умягчение воды), системы принудительной канализации (фекальные насосы измельчения и удаления отходов).

Наши специалисты выполнят работы по проектированию, монтажу и эксплуатации систем жизнеобеспечения коммерческих объектов недвижимости.