Для промышленных объектов

ООО «Оптимекс»  выполняет проектирование климатических систем, поставку и монтаж оборудования, а также их сервисное обслуживание на объектах промышленного и специального назначения, таких как:

• логистические центры;
• фабрики;
• цеха;
• заводы;
• складские помещения;
• серверные;
• узлы связи;
• «чистые помещения»

Климатическое оборудование, поставляемое на промышленные объекты:

• центральные приточно-вытяжные установки;
  
• центральные кондиционеры;
• вытяжные установки;
• вытяжные вентиляторы для систем аспирации;
• вентиляторы и клапаны систем дымоудаления;
• системы кондиционирования типа «чиллер-фанкойл»;
• мультизональные системы кондиционирования VRV и VRF;
• воздушные тепловые завесы;
• инфракрасные обогреватели;
• тепловентиляторы;
• увлажнители: изотермические, газовые, адиабатические, канальные;
• осушители: настенные, канальные, скрытой установки, напольные

Специалисты  нашей компании разрабатывают решения исходя из каждой конкретной задачи, используя новейшие технические и технологические достижения в климатической области и собственный многолетний опыт.

Только финансово оправданные технические решения с лучшим коэффициентом цены и качества.

Задачи и технические решения для объектов промышленного и специального назначения:

• Требуемый воздухообмен. Расчет производительности системы для достижения требуемых параметров воздуха;
• Эффективность системы. Разработка способов подачи и удаления воздуха для достижения максимальной эффективности системы;
• Экономная эксплуатация. Использование рекуперации и рециркуляции с сохранением требуемых параметров воздуха в целях снижения энергопотребления;
• Фильтрация отводимого воздуха. Разработка систем фильтрации воздуха от токсичных и вредных выделений (паровых, газовых, тепловых, пылевых);
• Бесперебойность работы. Разработка резервных/ дублирующих модулей системы, обеспечивающих беспрерывный воздухообмен в случае отказа оборудования;
• Высокоточный контроль параметров воздуха (температуры, влажности, скорости). Использование прецизионного оборудования для помещений с повышенными требованиями (серверные, узлы связи, лаборатории);
• Управление и диспетчеризация. Разработка управляющей автоматики для осуществления полного контроля над работой системы, в том числе управление из диспетчерских, автоматическое регулирование объема подаваемого воздуха в зависимости от включения/ отключения систем аспирации и пр.

Кондиционирование

Специфика монтажа кондиционера состоит в том, что это устройство является сложным прибором. Поэтому для качественной установки системы кондиционирования, монтажная бригада должна иметь полный комплект специальных инструментов для работы с холодильным оборудованием. Все соединения трубопроводов должны быть вакуумно  плотными.

Фреоновая трасса мультизональной системы кондиционирования содержит большое количество пьяных швов. Пайку соединений следует выполнять в среде инертного газа, иначе в трубопроводах образуется большое количество окалины, которая может вывести из строя элементы холодильного контура, включая компрессор. После окончания работ трасса должна быть проверена на герметичность опрессовкой азотом. Перед заправкой фреоном, воздух из системы должен быть удален вакуумацией.

Эти же правила распространяются и на монтаж систем промышленного кондиционирования.

В отличие от бытовых и полупромышленных, презиционные кондиционеры часто требуют индивидуального подхода при подборе и разработке схем монтажа. При монтаже систем кондиционирования используется большое количество дополнительных комплектующих: клапаны, фильтры, устройства, обеспечивающие работу при низких температурах наружного воздуха и проч.

Заправка фреоном должна производиться строго по весу в соответствии с гидравлическими характеристиками. Такая работа требует от инженеров и монтажников высокой квалификации.

Только соблюдение этих условий обеспечит нормальную и долговечную работу системы кондиционирования воздуха.

Разумно заказывать и кондиционер и монтаж в одной компании, в этом случае вы получаете гарантию на установленную систему кондиционирования. При покупке кондиционера в одном месте и заказе монтажа в другом, в случае возникновения проблем, добиться выполнения гарантийных обязательств может быть очень не просто. Т.к. возникнут сложные трехсторонние отношения между заказчиком, продавцом и монтажной организацией.

Пуско-наладочные работы

Во время пусконаладочных работ необходимо производиться настройка кондиционера – как контролера, так и холодильного контура.

Подобные работы можно поручить высококвалифицированным специалистам, знакомым с конструкцией и особенностями работы такого оборудования, и хорошо понимающим физику происходящих в кондиционерах процессов.

Обслуживание и монтаж систем кондиционирования

Наша компания производит сервис (обслуживание) систем кондиционирования.

Стандартные сервисные работы включают в себя диагностику и профилактические работы. В зависимости от вида договора варьируется частота обслуживания, время реагирования на отказ, объем возможных ремонтных работ, включенных в договор.

Диагностика кондиционера:

• внешний осмотр кондиционера на наличие механических повреждений;
• проверка надежности электрических соединений, состояния электропроводки, изоляции, заземления;
• проверка режимов работы кондиционера;
• проверка количества и качества заполненного хладагента;
• замер выдаваемых температурных параметров;
• замер тока компрессора

Профилактические работы:

• профилактическая чистка лицевой панели;
• проверка состояния межблочной трассы;
• чистка фильтров внутреннего блока (при необходимости замены фильтр оплачивается отдельно);
• замена фильтра осушителя;
• замена парового цилиндра (без учета стоимости парового цилиндра);
• проверка состояния дренажной системы;
• проверка состояния радиатора испарителя и конденсатора (при необходимости чистка)

Ремонтные работы

Ремонт кондиционеров и дополнительные  работы, не входящие в перечень работ по обслуживанию. В случае необходимости – замена вышедших из строя узлов и механизмов.

Для каждой смонтированной системы может понадобиться определенное количество индивидуальных операций.

Вентиляция

Проектирование

Строительство или реконструкция объекта предполагает  выполнение большого количества разнообразных работ  -  строительных, отделочных, сантехнических, электротехнических, вентиляционных и др. Все эти работы должны выполняться с учетом архитектурных особенностей здания и дизайн-проекта. Не согласованность в работе различных подрядчиков приводит к возникновению серьезных проблем, часто заканчивающихся переделками или не желательными изменениями дизайна, и в итоге, к дополнительных денежным расходам. Попытки найти компромисс, могут привести к тому, что установленные системы вентиляции и кондиционирования окажутся просто неработоспособными. Доведение их до работоспособного состояния тоже потребует дополнительных затрат.

Системы вентиляции включают в себя довольно громоздкие вентиляторы, приточно-вытяжные установки и сеть воздуховодов, поэтому, по сравнению с другими инженерными системами, требуют гораздо больше места для размещения оборудования. Вопрос размещения данного оборудования должен решаться на стадии создания архитектурного проекта. Переделка подобных систем, занятие весьма трудоемкое и дорогостоящее. В некоторых случаях сделать это просто невозможно.

Во избежание подобных проблем, перед началом работ  необходимо иметь хорошо проработанный, согласованный со смежными организациями проект.

Для создания проектов необходимо привлекать специалистов – проектирование системы промышленной вентиляции являет трудоемким процессом, поэтому проектные работы возможно производить после проведения оплаты оговоренного объема работ. В дальнейшем, если возникает необходимость договора на монтаж и поставку оборудования, стоимость работ по проектированию учитывается в итоговом документе. Профессиональные проектные работы исключают возможность переделок, выхода за пределы сметы, и обеспечивают сдачу объекта в указанные сроки.

Наша компания выполняет комплекс работ по подготовке проектной документации.

Данные работы включают оценку объекта, разработку эскизного (предпроектного) решения, комплексное проектирование с возможностью подготовки материалов для предварительного согласования этапов проекта.

Конечной целью проектирования является определение набора необходимого оборудования, схем его размещения и технологии выполнения работ.

Стоимость создания  системы вентиляции и кондиционирования определяется из предпроектных и проектных данных. Чем детальнее проработан  проект, тем точнее можно определить стоимость его реализации.

Монтаж

Монтаж систем вентиляции – важное звено в цепочке материализации идей проектировщика. На этом этапе занимает свое место оборудование, по этажам разводится сеть воздуховодов. На этапе монтажа системы вентиляции выявляется, насколько архитекторы и дизайнеры учли и смогли обыграть элементы систем вентиляции и кондиционирования.  С качеством работ все буде в порядке, если монтажные работы поручены действительно специалистам, у которых наложено инженерное сопровождение работ.

При наличии проекта по вентиляции, строительные компании часто пытаются проводить монтаж своими силами. Однако монтаж систем вентиляции и кондиционирования воздуха, как и все прочие виды работ, имеют свою специфику. Для того, чтобы грамотно смонтировать  вентиляцию, необходимо иметь хорошее представление  обо всей системе, ее конструкции, особенностях работы.

Для монтажа промышленной вентиляции , кроме того, часто необходимо иметь представление о технологических процессах, происходящих в обслуживаемых помещениях.

Монтаж воздуховодов

ООО «Оптимек» выполняет монтаж воздуховодов любой сложности, в том числе на высоте, в шахтах.

Стоимость работ по монтажу складывается из многих составляющих:

• сложность работ;
• высота установки воздуховодов;
• использование альпинистских работ;
• размер воздуховодов;
• количество разводок;
• строительные работы

Наша компания поставляет воздуховоды и фасонные изделия из оцинкованной стали. Мы оперативно производим монтаж воздуховодов любой сложности, благодаря опытным инженерам и монтажникам. Гарантией высокого качества является большой опыт работы наших сотрудников на различных объектах. Опытные инженеры произведут расчет работ и воздуховодов на основании чертежей и спецификации.

Пуско-наладка систем вентиляции и кондиционирования

Для того, чтобы получить проектные расходы воздуха в заданных точках, необходимо провести балансировку сети воздуховодов и настройку приточных и вытяжных установок. Для проведения таких работ необходимы специалисты с соответствующей квалификацией и контрольно-измерительные приборы.

Отопление промышленных объектов

Наша компания выполняет промышленное отопление под ключ – от предпроектной стадии до пусконаладочных работ, включая этап необходимых согласований. Мы гарантируем, что выполнение работ на Вашем объекте будет проводиться квалифицированными специалистами и строго в рамках, обозначенных в Договоре сроков.

В данном разделе под промышленным отоплением подразумевается обогрев зданий и сооружений, в том числе торгового, складского и производственного назначений, обладающих большими площадями с использованием мощного теплового оборудования.

 Отопление промышленных объектов, складов, торговых и логистических центров, терминалов и прочих масштабных сооружений имеет несколько существенных отличий от систем поддержания температуры в жилых зданиях и частных домах. Существует множество аспектов, которые необходимо учитывать в процессе его разработки и реализации.

Особенности промышленного отопления

• Во-первых, чаще всего речь идет о работах на энергоемких объектах достаточно большой площади, и к системам обогрева (как и ко всем остальным вспомогательным) системам существует требование максимально возможного энергосбережения. Именно этот фактор ставится во главу угла.

• Кроме того, нередко в обогреваемых помещениях бывают нестандартные условия по температуре, влажности, запыленности. Поэтому используемое тепловое оборудование и материалы должны быть устойчивыми к подобным неблагоприятным воздействиям.

• На ряде объектов могут применяться легковоспламеняющиеся и взрывчатые вещества, и, исходя из этого, установленная система должна соответствовать жестким требованиям взрыво- и пожарной безопасности.

• Еще одним важным отличием  рассматриваемых систем является,  как правило, их большая суммарная мощность. Она может достигать сотен мегаватт. Поэтому котлы, использующиеся для обогрева домов, часто не подходят для рассматриваемых масштабов. Использование каскадов из бытовых котлов становится просто экономически нецелесообразным.Кроме того, отопление промышленных зданий часто проектируется и монтируется в едином комплексе с климатическими системами. Это дает возможность реализовать отопление производственных помещений с большими площадями и при этом экономить ресурсы и занимаемое магистралями пространство. Прежде всего, такой способ используется при организации воздушного отопления.

• Следующая особенность, которой обладает промышленное отопление здания – его «нешаблонность».

Существуют определенные типовые решения, на основании которых выполняется отопление загородного дома. Данные решения можно применять с небольшими нюансами практически везде и всегда. Технические же решения для масштабных Объектов гораздо более разнообразны.

Инженерное искусство в этом сегменте, заключается в подборе оптимального технического решения. Перед началом проектной стадии, важнейшим этапом будет являться грамотное составление Технического Задания. А когда будет происходить установка отопления промышленных объектов, Техническое Задание, составленное квалифицированными проектировщиками и инженерами, поможет оптимизировать процесс монтажных работ.

Проектировщики осуществляют различные инженерные расчеты. Исходя из индивидуально подобранного инженерного решения, определяется наиболее эффективный способ обогрева рассматриваемого объекта.

• Зачастую, если речь идет о производстве, то по территории объекта расположено технологическое оборудование (станки, конвейеры, производственные линии), и, возможно, люди, на нем работающие. Это необходимо учесть.
• Как правило, необходимо равномерное распределение тепла, если проект не предполагает создание зон с особым режимом температуры. Кстати, наличие таких зон — тоже особенность, которую необходимо учесть, организуя отопление промышленных зданий.
• Как уже было сказано, традиционный для  обогрева жилого фонда (в частности, коттеджей) способ с помощью бытового котла и радиаторов в рассматриваемых условиях, как правило, неэффективен. По этой причине промышленные системы отопления строятся по другим принципам. В последнее время это чаще всего автономные системы масштаба объекта, а иногда и отдельных его частей. Управление автономным обогревом осуществлять проще, чем централизованным (через ТЭЦ) из-за возможности контролировать и регулировать потребление топливных ресурсов.
• Есть свои особенности и на этапе эксплуатации.

В жилом секторе зачастую уровень сервиса системы обогрева иногда бывает недостаточно профессиональным. Если же произведена установка отопления в здании производственного назначения, то, как правило, можно быть уверенным в том, что техническое сервисное обслуживание будет осуществляться квалифицированной командой (чаще всего, это служба главного энергетика или аналогичное по функциям штатное подразделение предприятия).

С одной стороны, это несколько облегчает ответственность монтажной организации. Скорее всего, никто не будет после сдачи объекта в эксплуатацию обращаться «по мелочам». С другой же стороны, возрастают требования к составу и уровню написания исполнительной документации. Эксплуатационщики, будучи профессионалами, хорошо знают, что именно она должна в себя включать и как составляться.

В обязательном порядке должны быть предоставлены все необходимые лицензии, сертификаты, допуски, паспорта на оборудования, акты выполненных работ. Только после этого система будет принята в эксплуатацию. 

Особенности проектирования и монтажа

• Дополнительные требования предъявляются и на этапе проекта, который должен учитывать размеры торговых, производственных и складских помещений, специфику продукции, санитарно-гигиенические требования, профиль предприятия и многие другие факторы основные и второстепенные. Оно зависит и от толщины стен и крыш, материалов, из которых они сделаны, а также так называемой «розы ветров». Поэтому процесс утверждения (а затем и реализации) готового проекта в этом случае более длительный и трудоемкий.

• Имеет свои отличия и установка системы отопления зданий производственного, складского или торгового назначения, обладающих серьезной площадью – он более ответственный и трудоемкий. Одна из возможных трудностей – потолки на рассматриваемых объектах могут достигать 10 м и выше.

• Как правило, соответствующие работы длятся несколько месяцев, а иногда и больше года. Отопление промышленных помещений – многоэтапный процесс, причем на каждой стадии надо решать различные задачи.

• Оборудование и материалы завозятся частями, причем к строго определенным срокам, указанным в Договоре. Это накладывает повышенную ответственность на все структуры монтажной организации. Четко и бесперебойно должны работать отделы закупок и логистики.

• Необходима высокая квалификация проектного, инженерного и рабочего составов, чтобы выполнить работы качественно и в рамках проекта.

• Наконец, необходимо профессиональное управление этим процессом. Поэтому не каждая организация или монтажная бригада, успешно работающая в частном секторе, сможет профессионально выполнить отопление промышленных зданий.

• Еще одной отличительной особенностью, которая относится к обогреву производственных помещений является достаточно частое применение мобильных решений - «времянок».

При реконструкции объектов общие промышленные системы отопления часто отключаются. Поэтому стоит задача, особенно в холодный период времени, обеспечить теплом тот или иной участок, производственное или складское помещение, а также создать комфортные условия для людей, проводящих там работы.

Обычно такой мобильный обогрев реализуется с помощью установки электрических или газовых тепловых пушек. Они легко демонтируются по факту завершения работ и когда основные промышленные системы отопления восстановлены и работоспособны. Применяется такой способ и в дополнение к существующей системе, если она по каким-то причинам не справляется с обогревом производственных помещений.

Типы отопления промышленных зданий

По принципу действия отопление промышленных зданий делится на:

• Воздушное (применяется наиболее часто, при этом магистрали можно задействовать и для воздухообмена)

• Водяное

• Паровое

• «Лучистое»

Последнее основано на применении инфракрасных обогревателей разной мощности и конфигурации. Иногда монтируется промышленный вариант «теплых полов», при этом для изготовления труб применяется особый материал. Электрическое отопление промышленных объектов используется реже ввиду высокой стоимости его эксплуатации, но бывают случаи, когда оно оказывается единственно возможным к применению.

Конкретная промышленная система отопления здания выбирается индивидуально и зависит от многих причин – имеет значение площадь объекта, его предназначение, высота потолков, очень часто одним из решающих факторов оказывается отрасль промышленности.

Система автоматики 

Крупный масштаб, большая мощность и относительно сложная структура рассматриваемых систем предъявляет серьезные требования к возможности автоматического управления ими. 

Основной функционал, который должен быть обеспечен автоматизацией:

• Поддержание температурных параметров в заданном диапазоне

• Оповещение о возникновении аварийных ситуаций

При наступлении аварийной ситуации, от автоматики требуется принудительно изменить режим работы системы обогрева на штатный. Или, при невозможности изменения, временно вывести систему из работы. 

Естественно, автоматическое управление (как и само отопление промышленного помещения) должно работать бесперебойно и безошибочно. И это предъявляет еще одно жесткое требование к качеству работы проектировщиков и других исполнителей, задействованных в работе на объекте, а также к качеству оборудования и используемых материалов. Негативные последствия ошибки в системах подобного масштаба могут быть также очень масштабными. 

Любому руководителю ясно, что объем, и качество выпускаемых изделий сильно зависит от условий, в том числе и климатических, в которых работают люди. А, например, торговый центр может просто лишиться покупателей, если система обогрева не будет обеспечивать должный климат. 

Таким образом, промышленное отопление, сделанное некачественно, с нарушением проектных решений и технологических стандартов, может повлиять на уменьшение объемов производства или объемов продаж, а также к другим прямым и косвенным потерям, в том числе и к росту расходов, которые можно отнести к эксплуатационным.  

Постоянные переделки некачественно выполненной работы – это неприятный момент, с которым можно столкнуться, ошибившись в выборе подрядчика. Необходимо помнить, что организация обогрева на объектах рассматриваемого вида это очень важно, и к выбору подрядчика необходимо отнестись со всей серьезностью. 

Исходя из упомянутого выше, отопление промышленных помещений должно выполняться только квалифицированными подрядчиками. Данным организациям необходимо обладать серьезной материально-технической базой, иметь в своем составе квалифицированных проектировщиков, инженеров и других исполнителей.

Отопление промышленных помещений и объектов — очень серьезная задача, и чтобы система работала качественно и бесперебойно, выполнять его должны только профессионалы.

Промышленное водоснабжение

Внутренняя промышленная канализация и промышленное водоснабжение – системы, организованные в зданиях производственного, складского, административного, социального и другого назначений. Подразумевается, что системы, устанавливаемые на данных объектах достаточно масштабные и сложные, как в проектировании, так и в исполнении. 

Бытовое и промышленное водоснабжение и канализация очень сильно отличаются друг от друга, как по своему функциональному назначению, так и по своему устройству. 

В рамках законодательства РФ, промышленные системы должны проектироваться, монтироваться и функционировать в соответствии с санитарными нормами СНиП II Г.1-70 и II Г.4-70, а для общественных зданий и торговых комплексов СНиП 2.04.01-85, СНиП 31-06-2009 и СНиП 2.04.03-85

Промышленное водоснабжение обычно состоит из трех частей:

• Хозяйственное

• Производственное

• Противопожарное

 Каждая из данных составляющих индивидуальна и имеет свои особенности, как по предназначению, так и по построению.

Подача воды 

При организации промышленного водоснабжения, подача может быть устроена по одной из трех схем – прямой, последовательной или оборотной. 

При работе по прямой схеме (ее еще называют прямоточной), вода попадает прямо к потребителю, а после использования сбрасывается в канализацию. 

При осуществлении водоснабжения с использованием последовательной схемы, вода подается к потребителю, а после использования и очистки подается следующему потребителю, как правило, для участия в его производственных процессах.

Оборотная схема используется в промышленном или техническом водоснабжении. Особенностью данной схемы является то, что использованная вода не сбрасывается в канализацию, а проходит несколько степеней очистки, после чего используется повторно. При организации водоснабжения по данной схеме свежая вода подается в небольших количествах, необходимых для того, чтобы восполнить потери. Как правило, потери воды при данной схеме вызываются испарением. 

Водоснабжение общественных зданий

В офисных зданиях, торговых комплексах, предприятиях общественного питания отдельное и основное внимание уделяется хозяйственной и противопожарной составляющей системы водоснабжения.

Хозяйственное водоснабжение в этих случаях формируется из двух составляющих – доставка питьевой воды и доставка технической воды.

Техническая вода используется для поливки и уборки территории, охлаждения компрессоров, для санитарных нужд. Ну а питьевая – по ее прямому назначению.

При проектировании системы водоснабжения для данных объектов необходимо учесть, чтобы магистрали питьевого и технического водопроводов не пересекались. При производстве монтажных работ, как правило, трубы питьевого и технического водопровода красят в разные цвета. Это выполняют для того, чтобы в последствие избежать путаницы.

В самом расположении магистралей также есть определенные правила и ограничения. Вот некоторые из них:

• Трубы не должны проходить через кладовые и склады с продуктами

• Над технологическими  помещениями не должно быть санузлов

• Воду для технических нужд нельзя брать из системы отопления

• Другие ограничения

Нюансов различной степени значимости достаточно много. Мы предлагаем довериться профессионалам. Уже на стадии проектирования мы учтем всевозможные «узкие места» системы водоснабжения Вашего объекта и профессионально осуществим монтаж.

Есть свои правила и при организации противопожарного водоснабжения.

В большинстве случаев в офисных зданиях имеет смысл объединить его с  хозяйственным водопроводом. Но необходимо понимать, что в ходе проектирования водоснабжения с объединенной хозяйственной и противопожарной частями необходимо учесть требуемый расход воды на тушение огня, а также конструктивные особенности здания. При этом систему необходимо укомплектовать пожарными насосами, которые в общественных зданиях должны иметь 100% резервирования.

Водоснабжение производственных предприятий и складских комплексов

На производственных предприятиях водопровод имеет более сложную конструкцию, чем в общественных зданиях. 

Основная причина заключается в том, что вода используется в большинстве производственных процессов. Как правило, в число этих процессов входит очистка продукта, обогащение или очистка сырья. С помощью воды удаляются различные примеси, как растворимые, так и механические, а также производится охлаждение оборудования. 

Кроме этого, вода необходима для санитарно-бытовых нужд работников организации, полива территории и использования в противопожарных целях.

Как правило, при организации системы водоснабжения, на большинстве предприятий используются все три схемы подачи воды: прямоточная, последовательная и обратная.

По обратной схеме, как правило, устраивают водопровод в отдельных подразделениях производственного предприятия, где вода участвует в технологических процессах. Это позволяет значительно снизить потребление воды и экономить ценный ресурс, ведь на многих производствах требуется огромное ее количество.

В отдельную группу можно выделить склады и складские комплексы. При организации водоснабжения на Объектах данной группы, особое внимание уделяется противопожарному водопроводу. Нормы расхода воды и давление, которое необходимо поддерживать в пожарном водопроводе определяются законодательно в своде правил пожарной защиты СП 10.13130.2009.